WHY

為什麼需要驗屋

驗屋顧名思義就是「檢查房子」，先驗屋、再交屋，以保障自我權益。

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• 買房是人生大事，不可忽視任何細節。
  在現今的缺工時代，各建商房屋品質均不穩定。
  若無具備機電及土建相關知識背景，通常只能肉眼觀測外觀缺失。
  交給專業驗屋人員，能在專業儀器的輔助下，運用經驗及知識全面檢測房屋。
  
  交屋前，及時發現問題非常重要。
  入住前修繕完成，能減少日後不必要的支出、耗費心力，
  並避免未來居住的隱憂，安心入住滿心期待的新家。

驗屋有太多眉眉角角，
交給專業的來為您把關，讓房子一次到位。

SERVICES

我們的服務

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  01

  進口專業檢測儀器
  取代傳統土法煉鋼

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  02

  高達百項檢驗項目
  標準流程檢測細節

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  03

  當天現場溝通缺失
  逐一確認修繕項目

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  04

  五日提供完整報告
  清楚標示所有缺失

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  05

  提供售後諮詢服務
  陪伴您到成功交屋

FAQ

常見問題

• 哪時候預約驗屋？

  一般建商會於『交屋前』通知屋主驗屋，並在完成修繕後安排複驗。
  在收到建商的驗屋通知後，即可與我們聯絡確認檔期。
  建議於2~3周前與我們聯繫。
  

• 驗屋要多久？會有幾位人員驗屋？

  依據坪數大小不同，人力與時間大致如下：
  【初驗】
  公寓大樓－2~3名驗屋人員，時間約2~3小時。
  透天別墅－5~6名驗屋人員，時間約4~6小時。
  【複驗】
  視缺失情形，會派出1~2名驗屋師到場。
  

• 週末假日是否提供驗屋服務？會加價嗎？

  有的，目前除了農曆年假以外，其餘例假日都有提供驗屋服務。價格與平日相同，無加價。
  因非每間建商都有提供假日驗屋，建議與建商確認後再與我們預約。

• 會協助與建商溝通嗎？

  會的。當天完成初驗後，我們會與屋主、建商三方進行缺失核對，並針對修繕的方式做討論。
  驗屋人員將透過專業經驗知識，縮短買賣雙方認知差異並達成雙方共識，讓交屋流程可以更順利進行。

• 驗屋費用是否包含複驗？

  不包含，報價僅為初驗的一次性費用。
  複驗費用會另行報價，基本上為初驗半價。
  若沒有重大瑕疵或需要專業儀器才能複驗的缺失，屋主都可對照驗屋報告自行複驗。

• 事前需提供什麼資料？

  可預先提供水電配置圖、平面圖及客變圖等電子檔(或翻拍清晰之紙本資料)。若均無提供圖面，驗屋人員將以現場配置判斷檢驗。
  驗屋當天攜帶買賣契約書(合約書)，以備參考相關規格。